SWOT-Analysen

Wie gehen wir mit der drohenden Leere in den Ortskernen um? Mit dem Begriff „Donut-Effekt“ lässt sich das Phänomen anschaulich zusammenfassen: Durch die Ansiedlung immer neuer Baugebiete und Handelsstandorte an den Ortsrändern bluten die Ortskerne aus.

Einblick in eine SWOT-Analyse

Die Menschen wünschen sich vitale und nutzungsgemischte Ortszentren – auch als Aufenthalts- und Begegnungsräume an ihrem Wohnort. Die Aufenthalts- und Gestaltungsqualität sowie die Vielfalt der Nutzungen im Ortskern haben dabei einen großen Einfluss auf die gesamte Lebensqualität einer Kommune.

In den letzten Monaten haben wir beispielsweise die Ortsmitten in Langenau, Michelbach a. d. Bilz und Eriskirch genauer unter die Lupe genommen. In der Analysephase und bestätigt durch die Ergebnisse der Bürgerbefragung ergibt sich in Stadt- und Gemeindeentwicklungsprozessen häufig der Bedarf nach einer intensiveren Auseinandersetzung mit den Ortsmitten.

Für diesen Zweck ist unsere SWOT-Analyse bestens geeignet. Sie dient der übersichtlichen und kompakten Darstellung der Stärken und Schwächen sowie Chancen und Risiken eines abgegrenzten Bereichs. Bei dieser Untersuchung zeigen sich die individuellen Potenziale im jeweiligen Ort. Die Darstellung stellt einerseits eine präzise Diskussionsgrundlage sicher und ermöglicht es andererseits Verbesserungen gezielt anzugehen. Der Blick für Erwünschtes und Unerwünschtes wird geschärft und die zielgerichtete Planung und Steuerung kann beginnen.

In Langenau beispielsweise wurden in einem ersten Schritt die Ortsteile der Stadt betrachtet. Dabei wurden Stärken und Schwächen ermittelt und skizzenhaft dargestellt. Im zweiten Schritt wurde die Ortsmitte der Kernstadt Langenau mit Hilfe einer Lupe genauer untersucht. Ausgehend von den SWOT-Analysen lassen sich erste Handlungsempfehlungen ableiten, die in das Entwicklungskonzept der Stadt einfließen werden.

Die SWOT-Analyse dient der übersichtlichen und kompakten Darstellung der Stärken und Schwächen sowie der Chancen und Risiken in einem abgegrenzten Bereich. Sie werden räumlich definiert und inhaltlich beschrieben.